1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西淀川区
41.2万円/㎡
前年比+32.6%
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ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
1,768万円
28.7万円/㎡
1,110
1,549
1,988
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,988万円
25.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム千船1号棟
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 25.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,598万円 | 23.4万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,830万円 | 26.8万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,680万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,000万円 | 29.3万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,480万円 | 22.4万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,850万円 | 30.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 31.7万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,898万円 | 28.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,898万円 | 28.8万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/10 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,899万円 | 29.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/29 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/22 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西淀川区では32.6%上昇しています。